Lokale na sprzedaż Ciechanów

Opis oferty

Unikalny Lokal w Sercu Ciechanowa!
Ciechanów, ul. Pułtuska 12 (Hala Pułtuska)
Na sprzedaż wyjątkowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 136,79 m², zlokalizowany na parterze wschodniej części zadbanego budynku przy ul. Pułtuskiej w Ciechanowie. To nieruchomość z historią i ugruntowaną pozycją, idealna pod kontynuację działalności handlowej lub inną usługę.

Kluczowe Atuty i Charakterystyka:
- Lokalizacja: Prestiżowa, z dużym potencjałem, przy Hali Pułtuskiej.
- Wieloletnia Działalność: Od ponad trzydziestu lat w lokalu nieprzerwanie prowadzony jest sklep spożywczy, co świadczy o jego atrakcyjności i potencjale.
- Wyjątkowy Design: Charakterystyczne, duże witryny w kształcie łuków oraz aluminiowe drzwi wejściowe od strony ul. Pułtuskiej zapewniają doskonałą ekspozycję i dopływ naturalnego światła (widoczne na zdjęciach).
- Oryginalne Wnętrze: Część sklepowa zachowała oryginalne, ozdobne podłogi (czarno-białe heksagony widoczne na zdjęciach), dodające unikalnego charakteru.
- Przestrzenny Układ: Na lokal składa się:
- Sala sprzedaży
- Zaplecze: Magazyn, kuchnia, biuro, łazienka oraz korytarz.
- Dodatkowe Udogodnienia:
- Wyjście na tył budynku od strony południowej.
- Przynależne miejsca parkingowe od tyłu.
- Systemy Bezpieczeństwa: Rolety antywłamaniowe, szyby antywłamaniowe, instalacja alarmowa.
- Komfort: Instalacja klimatyzacji.
- Media: Pełne media miejskie: instalacja elektryczna, wodna, kanalizacja, centralne ogrzewanie z ciepłowni miejskiej.
- Komunikacja: Instalacja telefoniczna i internet światłowodowy.

Potencjał Rozwoju:
Obok lokalu znajduje się mały, dodatkowy lokal do ewentualnego wynajęcia lub połączenia z główną salą sprzedaży, co daje elastyczność w adaptacji powierzchni i możliwość powiększenia biznesu.

Na potrzeby ogłoszenia wykonano wizualizację lokalu, dla pokazania potencjału – możliwości adaptacyjnych, ponieważ w lokalu nieprzerwanie od ponad 30 lat w lokalu prowadzony jest sklep ogólnospożywczy.

- Cena: 680 000 zł
To rzadka okazja nabycia lokalu w doskonale skomunikowanym punkcie, gotowego do kontynuowania dochodowej działalności lub zaadaptowania na Twój pomysł.

Nie zwlekaj i umów się na prezentację!

Kontakt: Włodzimierz Joniak tel. 517 - pokaż numer telefonu - . SEVIER Nieruchomości, Ciechanów, ul. Sienkiewicza 28

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Doradca kredytowy bezpłatnie przeliczy Państwa zdolność kredytową i przedstawi optymalne dla Państwa warianty finansowania

Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane, jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC